นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า การเคหะแห่งชาติมอบหมายให้สถาบันอาศรมศิลป์ศึกษาวิจัยรูปแบบการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย โดยนำที่ดิน Land Bank ของการเคหะแห่งชาติศึกษาวิจัย ภายใต้ “โครงการศึกษารูปแบบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในการสร้างชุมชนและเมือง สำหรับผู้มีรายได้น้อยและผู้ด้อยโอกาสในภาวะโรคระบาดโคโรนา 2019” โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาทางเลือกในการพัฒนาทรัพย์สินของการเคหะแห่งชาติให้เกิดประโยชน์สูงสุด โดยวางแผนจัดการพื้นที่โครงการและออกแบบองค์ประกอบการให้บริการด้านสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อย กลุ่มเปราะบาง ผู้ด้อยโอกาส ผู้สูงอายุ และคนพิการ ซึ่งเป็นกลุ่มเป้าหมายของกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) รวมทั้งศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการทั้งด้านกฎหมาย กายภาพ ตลาด การเงิน และอัตราผลตอบแทนความเสี่ยงจากการพัฒนาที่อยู่อาศัย ซึ่งคาดว่าในปี 2578 ประเทศไทยจะก้าวสู่สังคมสูงอายุระดับสูงสุด
นายปวรุตม์ คำเพิ่มพูล นักวิจัยและผู้เชี่ยวชาญด้านสถาปัตยกรรม สถาบันอาศรมศิลป์ กล่าวว่า การวิจัยโครงการดังกล่าว จะศึกษาภายใต้กรอบการพัฒนาที่อยู่อาศัยของการเคหะแห่งชาติ เพื่อให้เกิดมูลค่าเพิ่มและตอบสนองความต้องการในระดับเมือง โดยเป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและกลุ่มเปราะบางดังกล่าว ซึ่งสอดรับกับเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืนขององค์การสหประชาชาติ (United Nations: UN) ที่กำหนดเป้าหมายการพัฒนาโดยกรอบแนวคิดในมิติสังคม เศรษฐกิจ และสิ่งแวดล้อม ซึ่งจะให้ความสำคัญการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและการพัฒนาที่ยั่งยืน ยกระดับชุมชนให้เข้มแข็งภายใต้โมเดลเศรษฐกิจ Bio- Circular-Green Economy: BCG การฟื้นฟูชุมชนเมืองพัฒนาเมืองสู่การเป็น Smart City และการเพิ่มขีดความสามารถองค์กรด้วยเทคโนโลยีและนวัตกรรม
สำหรับผลการศึกษาวิจัยที่ดินตำบลหนองหอย อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ พื้นที่ 52 ไร่ 1 งานเศษ เป็นพื้นที่สีส้ม พบว่า จังหวัดเชียงใหม่เป็นเมืองที่มีผู้สูงอายุมากเป็นอันดับที่ 3 ของประเทศ ซึ่งมีทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเข้ามาพักอาศัยด้วย แม้ว่าจังหวัดเชียงใหม่จะมีปัญหาเรื่องฝุ่น PM2.5 แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกสบายสำหรับผู้สูงอายุ รวมถึงมีสถานที่ท่องเที่ยวจำนวนมากและหลากหลาย จากผลการศึกษารูปแบบการพัฒนาโครงการสำหรับผู้สูงอายุควรจะเป็นอาคารพักอาศัยสูงไม่เกิน 8 ชั้น และมีที่จอดรถภายในอาคาร สำหรับคนทั่วไปจะเป็นอาคารพักอาศัยสูง 15 ชั้น และ 24 ชั้น และมีพื้นที่เชิงพาณิชย์ จำนวน 6 ไร่ อย่างไรก็ตามบริเวณหนองหอยอาจจะประสบปัญหาเรื่องการจราจรหนาแน่นด้วยเป็นเมืองเศรษฐกิจด้านการท่องเที่ยว
นายทวีพงษ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า การพัฒนาโครงการที่พักอาศัยของการเคหะแห่งชาติจะเชื่อมโยงกับนโยบาย 5x5 ฝ่าวิกฤตประชากร ของนายวราวุธ ศิลปอาชา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ตอบสนองความต้องการของประชาชน ทั้งแบบถือครองกรรมสิทธิ์ และแบบเช่า รวมถึงการพัฒนาคุณภาพชีวิตกลุ่มเปราะบาง ผู้ด้อยโอกาส ผู้สูงอายุ และคนพิการ รวมทั้งสนับสนุนให้มีการประกอบอาชีพ การสร้างแหล่งรายได้ เช่น มีพื้นที่ค้าขายในลักษณะตลาดนัด และตลาดชุมชน เป็นต้น
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
การเคหะแห่งชาติพาชุมชนดินแดงสุขภาพดีด้วยการแพทย์แผนไทย
นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า การเคหะแห่งชาติมีโครงการที่อยู่อาศัยในความดูแลกว่า 900 ชุมชน ซึ่งหัวใจหลักของชุมชนคือผู้อยู่อาศัย หากผู้อยู่อาศัยมีสุขภาพกายและใจแข็งแรงย่อมส่งผลให้เกิดสังคมที่เข้มแข็ง เศรษฐกิจที่มั่นคง เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิต ความเป็นอยู่ และนำไปสู่การพัฒนาที่ยั่งยืน การเคหะแห่งชาติจัดโครงการอบรมส่งเสริมการดูแลสุขภาพผู้อยู่อาศัยชุมชนดินแดง หลักสูตร “การดูแลสุขภาพตนเองด้วยศาสตร์แพทย์แผนไทย”
การเคหะแห่งชาติ ครบรอบ 52 ปี ก้าวสู่ปีที่ 53 มุ่งเน้น “สร้างบ้าน สร้างสุข เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี”
เมื่อวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2568 การเคหะแห่งชาติจัดงานวันสถาปนาครบรอบการก่อตั้ง 52 ปี โดยมี นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ นำคณะผู้บริหารและผู้ปฏิบัติงานการเคหะแห่งชาติ ร่วมพิธีทางศาสนา
การเคหะแห่งชาติผนึกกำลัง ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ เร่งพัฒนาการศึกษา เพิ่มทักษะการก่อสร้าง และบริหารโครงการอย่างมีประสิทธิภาพ
นายอณุศาสณ์ อรรถวิทยา กรรมการการเคหะแห่งชาติ เป็นประธานในพิธีลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือวิชาการระหว่างการเคหะแห่งชาติ และคณะวิศวกรรมศาสตร์และสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ
ครบรอบ 52 ปี การเคหะแห่งชาติ พร้อมเดินหน้าขับเคลื่อนการพัฒนาที่อยู่อาศัย ปี 2568 และภารกิจตามนโยบาย 5x5 ฝ่าวิกฤตประชากรของ “ท็อป วราวุธ” รมว.พม.
เมื่อวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2568 นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เป็นประธานในการแถลงข่าวผลการดำเนินงานครบรอบ 52 ปี การเคหะแห่งชาติ (กคช.) พร้อมแถลงผลการดำเนินงานปี 2567 และแผนการขับเคลื่อนการพัฒนาที่อยู่อาศัยปี 2568
การเคหะแห่งชาติประกาศพักหนี้ หยุดเก็บค่าเช่า ลดค่าปรับนาน 3 เดือน ช่วยลูกบ้านน้ำท่วมภาคใต้ เริ่มวันนี้ถึง 31 มีนาคม 2568
นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า การเคหะแห่งชาติ มีนโยบายช่วยเหลือชาวชุมชนที่พักอาศัยอยู่ในโครงการของการเคหะแห่งชาติที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์น้ำท่วมภาคใต้ โดยออก 2 มาตรการเพื่อช่วยเหลือลูกค้าเป็นระยะเวลา 3 เดือน เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม ถึง 31 มีนาคม 2568 ดังนี้ มาตรการที่ 1 พักชำระหนี้ ผู้เช่าซื้อกับการเคหะแห่งชาติ
การเคหะแห่งชาติเปิดทางเอกชนบริหารชุมชน หวังสร้างมูลค่าเพิ่มทรัพย์สิน สร้างงาน สร้างรายได้ สู่เป้าหมายยกระดับคุณภาพชีวิตชุมชน
นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า การเคหะแห่งชาติมีนโยบายให้เอกชนยื่นข้อเสนอการได้สิทธิเช่าเหมาและบริหารชุมชน เพื่อเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน สร้างงาน สร้างรายได้ และลดการพึ่งพางบประมาณจากรัฐบาล รวมถึงจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการบริการและแก้ปัญหาให้ชุมชนอย่างตรงจุดและรวดเร็ว เพราะเอกชนมีความคล่องตัวในการบริหารจัดการ