การมีบ้านเป็นของตัวเองถือว่าเป็นความฝันของใครหลายคน แต่ภาระหนี้สินจากการกู้ซื้อบ้านก็เป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม การรีไฟแนนซ์บ้าน จึงเปรียบเสมือนการปลดล็อกศักยภาพการผ่อนชำระให้มีความคล่องตัวมากยิ่งขึ้น ทั้งยังจะช่วยให้คุณจัดการกับภาระหนี้สินได้อย่างมีประสิทธิภาพ บทความนี้จะมาไขข้อสงสัยว่าทำไมเราถึงควรรีไฟแนนซ์บ้าน พร้อมแนะนำขั้นตอนและแหล่งรีไฟแนนซ์ และหากต้องการใช้วิธีนี้ควรเลือกรีไฟแนนซ์บ้านที่ไหนดี ที่เหมาะสมกับเรา ติดตามกันได้เลย
ทำไมเราถึงควรรีไฟแนนซ์บ้าน?
เชื่อว่านอกจากคำถามที่ว่า ควรเลือกรีไฟแนนซ์บ้านที่ไหนดี ยังต้องมีอีกหนึ่งคำถามที่หลายๆ คนสงสัย นั่นก็คือ ทำไมเราถึงควรรีไฟแนนซ์บ้าน ซึ่งเหตุผลที่น่าสนใจมีดังนี้
- ลดภาระค่าผ่อน: เหตุผลสำคัญที่ทำให้คนอยากจะรีไฟแนนซ์บ้านที่ไหนดีก็คือ การรีไฟแนนซ์จะช่วยให้คุณได้ดอกเบี้ยที่ถูกลง ส่งผลต่อยอดการผ่อนชำระต่อเดือนที่ลดลง ช่วยให้คุณมีเงินเหลือเก็บได้มากขึ้น
- ยืดระยะเวลาผ่อนชำระ: กรณีที่คุณต้องการผ่อนต่อเดือนให้น้อยลง การรีไฟแนนซ์สามารถช่วยยืดระยะเวลาผ่อนชำระ ช่วยให้คุณผ่อนชำระได้สบายขึ้น
- เปลี่ยนประเภทสินเชื่อ: กรณีที่คุณกู้ซื้อบ้านแบบอัตราดอกเบี้ยลอยตัว การรีไฟแนนซ์เป็นโอกาสให้คุณเปลี่ยนมาเป็นสินเชื่อแบบอัตราดอกเบี้ยคงที่ ช่วยให้คุณวางแผนการเงินได้ง่ายขึ้น
- เพิ่มวงเงินกู้: กรณีที่คุณต้องการเงินทุนเพิ่มเติม การรีไฟแนนซ์ช่วยให้คุณเพิ่มวงเงินกู้ได้ โดยใช้หลักทรัพย์ที่เป็นบ้านของคุณมาค้ำประกัน
- โอกาสในการรีโนเวทบ้าน: เงินทุนจากการรีไฟแนนซ์สามารถนำมาใช้สำหรับการรีโนเวทบ้าน เพิ่มมูลค่าของบ้าน
ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้าน
อ่านมาถึงตรงนี้ ผู้ที่กำลังประสบกับภาวะชักหน้าไม่ถึงหลัง และกำลังเลือกว่าควรจะไปรีไฟแนนซ์บ้านที่ไหนดี เรามีเทคนิคในการเลือกรีไฟแนนซ์กับสถานบันทางการเงินมาบอกกัน เพื่อใช้ในการตัดสินใจได้อย่างเหมาะสมกับคุณที่สุด
- เปรียบเทียบข้อเสนอจากสถาบันการเงิน: ศึกษาข้อมูลและเปรียบเทียบดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม และโปรโมชั่นจากสถาบันการเงินต่างๆ
- เตรียมเอกสาร: เตรียมเอกสารที่จำเป็น เช่น สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน สัญญาเงินกู้เดิม สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน ฯลฯ
- ยื่นคำขอรีไฟแนนซ์: หากใครตัดสินใจได้แล้วว่าจะรีไฟแนนซ์บ้านที่ไหนดี ก็สามารถยื่นคำขอรีไฟแนนซ์กับสถาบันการเงินที่คุณเลือกได้เลย
- รอผลอนุมัติ: รอผลอนุมัติจากสถาบันการเงิน
- เซ็นสัญญาใหม่: เซ็นสัญญาใหม่กับสถาบันการเงิน
- ปิดบัญชีสินเชื่อเดิม: ปิดบัญชีสินเชื่อเดิมกับสถาบันการเงินเก่า
แหล่งรีไฟแนนซ์บ้านที่น่าสนใจ
- ธนาคารพาณิชย์: ธนาคารพาณิชย์ชั้นนำหลายแห่งมีบริการรีไฟแนนซ์บ้าน โดยเสนออัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันกัน https://www.krungsri.com/th/personal/loans/home-loans/refinance https://www.bangkokbank.com/th-TH/Personal/My-Home/Home-Loan/Loans-for-Refinancing https://www.scb.co.th/th/personal-banking/loans/home-loans/refinance-loan.html
- สหกรณ์ออมทรัพย์: สหกรณ์ออมทรัพย์บางแห่งมีบริการรีไฟแนนซ์บ้าน โดยเสนออัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าธนาคารพาณิชย์ https://m.facebook.com/supadamas/posts/2959256677635540/
- บริษัทรีไฟแนนซ์: บริษัทรีไฟแนนซ์เป็นตัวกลางในการเชื่อมต่อระหว่างผู้ขอสินเชื่อและสถาบันการเงิน ช่วยให้คุณเปรียบเทียบข้อเสนอและเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมกับคุณ https://www.refinn.com/
