กรุงเทพฯ - CPNREIT เปิดให้จองซื้อหน่วยเพิ่มทุนวันสุดท้าย (29 เม.ย.) ถึง 15.00 นี้ ประกาศราคาเสนอขายสูงสุด Maximum Price 10.70 บาทต่อหน่วย ส่วนราคาเสนอขายสุดท้ายจะประกาศ ในวันที่ 29 เม.ย. กำหนดโดย Book Building จากนักลงทุนสถาบัน หากต่ำกว่าราคานี้ จะได้รับคืนเงินส่วนต่าง
จองซื้อหน่วยเพิ่มทุน ผ่าน
1) ธ.กสิกรไทย และเว็บ K-My Invest ของ ธ.กสิกรไทย www.kasikornbank.com/kmyinvest
2) ธ.กรุงเทพ และ Mobile Banking ของ ธ.กรุงเทพ https://www.bangkokbank.com/th-TH/Personal/Save-And-Invest/Investment/CPNREIT
3) บริษัทหลักทรัพย์เมย์แบงก์ และเว็บไซต์ของ บล.เมย์แบงก์ https://www.maybank-ke.co.th/products-services/products-services/e-ro/
ผู้ที่สนใจลงทุนสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ในหนังสือชี้ชวน https://bit.ly/444ltxs
3 จุดแข็งของ CPNREIT
- Yield ดี
- คาดการณ์ผลตอบแทนกว่า 10% ปี 68
- เงินจ่ายประโยชน์ตอบแทนเติบโตกว่า 5% ต่อปี ตั้งแต่จัดตั้งกอง (CAGR DPU ตั้งแต่ปี 2548)
- โมเมนตัมเชิงบวกของผลประกอบการ : รายได้รวมปี 66 : 5,838 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 16 จากปีก่อน จากทั้งการฟื้นตัวของธุรกิจศูนย์การค้า
- ราคา CPNREIT ยังไม่สะท้อนการฟื้นตัวเต็มที่ ส่งผลให้ ระดับผลตอบแทนในปัจจุบันอยู่ในระดับสูง เป็นที่น่าดึงดูดต่อนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนที่ต่อเนื่องและสม่ำเสมอ
- Growth ดี
- จุดแข็งที่เหนือกว่าและชัดเจน คือ การมี CPN เป็น Sponsor, ผู้ถือหน่วยทรัสต์, และเป็นผู้บริหารสินทรัพย์ภายใต้ทีมงานบริหารคุณภาพเดียวกัน, เห็น Pipeline การลงทุนในอนาคตที่เป็นรูปธรรมกว่ากองอื่น มีความมั่นคง ดูแล Asset ดี มีกลยุทธ์ในการบริหารกอง สร้างผลตอบแทนต่อเนื่อง และ CPN Commit ที่จะอยู่กับกอง สร้างการเติบโตไปด้วยกัน
- เน้นการลงทุนในศูนย์การค้า ระดมทุนต่อสัญญา เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า (ช่วงต่ออายุ) และ เซ็นทรัล พระราม 2 (ช่วงต่ออายุ) ไม่เกิน 1,100 ล้านหน่วย มูลค่ารวม 25,014 ล้านบาท ปัจจุบันอัตราการเช่าพื้นที่ของทั้ง 2 ศูนย์การค้า สูงกว่า 98%
- มีแผนลงทุนระยะยาว เพื่อให้สินทรัพย์ในกองมีมูลค่าเพิ่มขึ้น 2 เท่า ภายในปี 2575 (ภายใน 8 ปี) มี 6 ศูนย์การค้าที่อยู่ในระหว่างการพิจารณาในแผนลงทุน เช่น เซ็นทรัล เวสต์เกต, พระราม 9, อีสต์วิลล์, ชลบุรี, อุบลราชธานี, สุราษฎร์ธานี
- จังหวะดี
- การฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องของการบริโภคภายในประเทศ
- การกลับมาของนักท่องเที่ยวที่จะช่วยกระตุ้นการเติบโตของศูนย์การค้าเซ็นทรัล พัทยา, เชียงใหม่ และ โรงแรม Hilton Pattaya ซึ่งอยู่ในแหล่งท่องเที่ยวหลัก
- ภาวะดอกเบี้ยอยู่ในทิศทางที่กำลังจะลง เป็น Timing ที่เหมาะสม น่าลงทุน ถือเป็นการสร้างผลตอบแทนที่มีความมั่นคง
มุมมองในฐานะ CPN ผู้ถือหน่วยรายใหญ่, ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ และ Sponsor ของ CPNREIT
- ผู้ถือหน่วย: CPN เป็นผู้ถือหน่วยรายใหญ่ ถือต่อเนื่องมาโดยตลอด และเข้าร่วมซื้อหน่วยเพิ่มทุนทุกครั้ง รวมถึงครั้งนี้ด้วย
- ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์: CPN เป็นผู้พัฒนาและบริหารอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ได้นำประสบการณ์ความสามารถตรงนี้มาบริหารสินทรัพย์ของกอง REIT
- Sponsor: CPN มีนโยบายทางธุรกิจ ที่จะสร้างความเติบโตให้กับ CPN และ CPNREIT ไปพร้อมๆ กัน
CPNREIT หรือ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มี CPN เป็น Sponsor มีมูลค่าสินทรัพย์ประมาณ 81,000 ล้านบาท โดยปัจจุบัน CPNREIT ลงทุนใน 12 โครงการ ได้แก่ ศูนย์การค้า 7 แห่ง (เซ็นทรัล พระราม 2, พระราม 3, ปิ่นเกล้า, เชียงใหม่ แอร์พอร์ต, พัทยา, มารีน่า, ลำปาง) อาคารสำนักงาน 4 แห่ง (The Nineth Towers, Pinklao Tower A & B, Unilever House) และโรงแรม Hilton Pattaya 1 แห่ง กระจายใน 4 หัวเมืองหลัก โดยโครงการที่ลงทุนอยู่ มีพื้นที่ทั้งหมด 364,000 ตารางเมตร และมีอัตราเช่าคิดเป็น 94% ของพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด
คำเตือน : โปรดทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทนและความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
“ FB Auxiliary Battery ”เทคโนโลยีใหม่ล่าสุด รีไซเคิล-เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เจ้าแรกในไทยรองรับรถยนต์ EV
เมื่อวันที่ 2 กันยายน 2567 ที่โรงแรมรามาการ์เด้นท์ บริษัทสยามฟูรูกาวาเทรดดิ้ง จํากัด เปิดตัว “FB Auxiliary Battery"หรือแบตเตอรี่เสริม เทคโนโลยีใหม่ล่าสุดเพื่อการรองรับสำหรับรถ EV และเป็นเจ้าแรกในประเทศไทย รองรับเทรนด์ของโลกที่เน้นพลังงานสะอาด เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
กรุงศรี คอนซูมเมอร์ เผยผลประกอบการครึ่งปีแรกเติบโตแข็งแกร่ง ปักธงครึ่งปีหลัง มุ่งพัฒนาผลิตภัณฑ์หลัก สร้างเสริมนวัตกรรมทางการชำระเงิน ตอบโจทย์ลูกค้า คาดมียอดใช้จ่ายผ่านบัตร 393,000 ล้านบาท
เผยผลประกอบการครึ่งปีแรกเติบโตแข็งแกร่ง มียอดบัญชีลูกค้าใหม่ 287,000 บัญชี เติบโต 7%, ยอดใช้จ่ายผ่านบัตร 189,000 ล้านบาท เติบโต 9%, ยอดสินเชื่อใหม่ 47,000 ล้านบาท เติบโต 6% และยอดสินเชื่อคงค้าง 140,000 ล้านบาท เติบโต 2%
ครบรอบ 109 ปี กรมสรรพากร
เมื่อวันที่ 2 กันยายน 2567 ดร.นาฬิกอติภัค แสงสนิท กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด หรือ DAD
โบลท์ (Bolt) ตอกย้ำความมุ่งมั่นยกระดับมาตรฐานความปลอดภัยในไทยอย่างต่อเนื่อง
โบลท์ (Bolt) เดินหน้าพัฒนาต่อเนื่องประกาศยกระดับเพิ่มความปลอดภัยของผู้ใช้บริการ เปิดตัวฟีเจอร์ใหม่สำหรับการยืนยันตัวตนของผู้ใช้บริการ
SAMART เตรียมพร้อมเพื่อชำระคืนหุ้นกู้ปี 2568 เต็มจำนวน100%
SAMART โชว์ศักยภาพเตรียมพร้อมเพื่อชำระคืนหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดชำระปี 2568 ตามกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 28 ม.ค 68 ครบ 100% ซึ่งมีมูลค่า 1,675 ล้านบาท
สวธ.เปิดสรรหา-คัดเลือกศิลปินแห่งชาติ ปึ 67 ยกย่องผู้สร้างศิลปะทรงคุณค่า หนุนเผยแพร่ผลงาน
1 ก.ย. 2567 - นายประสพ เรียงเงิน อธิบดีกรมส่งเสริมวัฒนธรรม เปิดเผยว่า กรมส่งเสริมวัฒนธรรม กระทรวงวัฒนธรรม กำลังเปิดสรรหาและคัดเลือกศิลปินแห่งชาติ พุทธศักราช 2567 ใน 3 สาขา ประกอบด้วย สาขาทัศนศิลป์ สาขาศิลปะการแสดงและ สาขาวรรณศิลป์