พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยผลสำรวจตลาดทาวน์เฮาส์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ยังมีอัตราการเติบโตดี พบระดับราคา 2 – 4 ล้านบาทมาแรง เผยช่วง 3 ปีอุปทานขยายตัวเฉลี่ยปีละ 15% ส่วนอุปสงค์ขยายตัวเฉลี่ยปีละ 18% และมีอัตราดูดซับต่อเดือนสูง 

03 พ.ค. 61 นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า จากข้อมูลของฝ่ายวิจัยและพัฒนาของบริษัทที่ได้ทำการสำรวจที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮาส์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล พบว่ามีแนวโน้มเติบโตในทิศทางที่ดี ทั้งในส่วนของอุปทานและอุปสงค์ สอดคล้องตามทิศทางเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มขยายตัว ภาครัฐมีการขยายการก่อสร้างรถไฟฟ้าและโครงข่ายคมนาคม ซึ่งเป็นปัจจัยที่ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มสูงขึ้น รวมไปถึงต้องการอยู่ไม่ไกลจากเมือง และระดับราคาที่อยู่อาศัยไม่สูงมาก ทำให้ทาวน์เฮาส์ได้รับการตอบรับที่ดี   

ทั้งนี้จากข้อมูลล่าสุด ณ สิ้นปี 2560 ที่ผ่านมา พบว่าทาวน์เฮาส์ที่ระดับราคา 2-4 ล้านบาท เป็นตลาดหลักของตลาดทาวน์เฮาส์ มีอัตราการเสนอขายด้วยสัดส่วนที่สูงถึง 68% ระดับราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท อยู่ที่ 22% ระดับราคา 4-7 ล้านบาท อยู่ที่ 9% และระดับราคาสูงกว่า 7 ล้าน 1% ซึ่งการเติบโตของระดับราคา 2-4 ล้านบาทในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาอุปทานขยายตัวโดยเฉลี่ยปีละ 15% ส่วนอุปสงค์ขยายตัวเฉลี่ยปีละ 18% อีกทั้งมีอัตราดูดซับต่อเดือนสูง รวมไปถึงจำนวนเดือนที่คาดว่าจะขายหมด อยู่ที่ 11.5 เดือนซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดที่ 13.9 เดือน ทำให้ตลาดทาวน์เฮาส์เป็นตลาดที่มีศักยภาพและมีความน่าสนใจสูง

สำหรับทำเลที่น่าสนใจและมีศักยภาพในการเติบโตได้แก่โซนตะวันตกตั้งแต่ธนบุรีไปจนถึงศาลายา-บางใหญ่-นนทบุรี และโซนเหนือตั้งแต่ลาดพร้าว-จตุจักรไปจนถึงปทุมธานี-ลำลูกกา-ลาดหลุมแก้ว นอกจากนี้ยังมีอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองและอยู่ใกล้กรุงเทพฯ ได้แก่ โซนนิคมอุตสาหกรรมนวนคร เป็นอีกโซนหนึ่งที่มีความน่าสนใจในตลาดทาวน์เฮาส์ มีอัตราการดูดซับเฉลี่ยอยู่ที่ 7.9 ยูนิตต่อเดือนต่อโครงการ อุปสงค์หลักมาจากกลุ่มคนในท้องถิ่นรวมไปถึงแรงงานทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ย้ายมาทำงานในพื้นที่อีกด้วย