เซอร์ไพรซ์! “ธอส.” ผุดแคมเปญสินเชื่อบุพเพสันนิวาส ล็อกดอกเบี้ยคงที่ 3.99% ยาว 10 ปี เล็งปล่อยกู้ลูกค้าอายุ 50 ปีอัพ เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร ห้องชุด ปลูกสร้างอาคาร และทรัพย์รอการขาย เปิดยื่นคำขอกู้ตั้งแต่ 2 เม.ย. นี้

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส.เตรียมออกโครงการสินเชื่อบ้านบุพเพสันนิวาส มีวงเงินรวมอยู่ที่ 3 พันล้านบาท อัตราดอกเบี้ย คงที่นาน 10 ปี เป็นครั้งแรกของธนาคาร ซึ่งลูกค้าจะไม่มีภาระค่าใช้จ่ายในการผ่อนชำระบ้านเพิ่มขึ้น จึงสามารถวางแผนการใช้จ่ายเงินได้สะดวกยิ่งขึ้น อาทิ กรณีกู้ 1 ล้านบาท  เงินงวด 10 ปีแรก จะอยู่ที่ 4.9 พันบาทเท่านั้น พร้อมกับเปิดโอกาสให้ใช้อายุของผู้กู้ร่วมที่มีอายุน้อยกว่ากำหนดระยะเวลาการกู้ให้นานขึ้นได้สูงสุดไม่เกิน 40 ปี และยังช่วยลดจำนวนเงินงวดผ่อนชำระในแต่ละเดือนลงได้

สำหรับสินเชื่อบ้านบุพเพสันนิวาสนั้น เป็นสินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร เพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์รอการขาย (เอ็นพีเอ) ของ ธอส. รวมทั้งเพื่อซื้อหรือจัดให้มีอุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมวัตถุประสงค์การขอกู้เพื่อซื้อที่ดินอาคาร หรือห้องชุดเท่านั้น

สำหรับอัตราดอกเบี้ยคงที่นาน 10  ปี ที่อัตรา 3.99 % โดยปีที่ 11 จนถึงตลอดอายุสัญญา แยกเป็นกรณีสวัสดิการคิดดอกเบี้ยเอ็มอาร์อาร์ – 1.00% ต่อปี กรณีรายย่อย คิดดอกเบี้ยเอ็มอาร์อาร์ - 0.50 % ต่อปี ยกเว้นกรณีกู้ซื้ออุปกรณ์ฯ คิดดอกเบี้ยที่ระดับเอ็มอาร์อาร์ (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ธอส.เท่ากับ 6.75% ต่อปี)

ทั้งนี้ กำหนดเงื่อนไขให้ผู้กู้ต้องมีอายุ 50 ปีขึ้นไป มีระยะเวลาการผ่อนชำระหนี้ไม่น้อยกว่า 10 ปี 6 เดือน แต่ไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้รวมระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 75 ปี(เฉพาะผู้ที่ประกอบอาชีพตามที่ธนาคารกำหนด)  ซึ่งผู้ยื่นกู้สามารถขอกู้ร่วมได้ โดยจะเปิดให้ยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรม ตั้งแต่วันที่ 2 เม.ย. 2561 เป็นต้นไป วงเงินกู้ในโครงการมีจำนวนจำกัด

อย่างไรก็ดี ก่อนหน้านี้ ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ได้ร่วมกับบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์  ออกแคมแปญสินเชื่อบ้านพิเศษ ดอกเบี้ยคงที่ 10 ปี ไม่มีเปลี่ยน ฟรีทุกค่าใช้จ่าย สำหรับลูกค้าบ้านในโครงการแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ โดยลูกค้าโครงการดังกล่าวจะได้รับสิทธิประโยชน์ คือ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.45% นานถึง 10 ปี และยกเว้นค่าจดจำนอง ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าอากรแสตมป์ และวงเงินกู้สูงสุด 100%