เอพี ชี้ตลาดคอนโดฯระดับบนทำเลรถไฟฟ้า”สยาม-อนุเสาวรีย์”ไตรมาส 2 ปี 62 บูม สบช่องเดินหน้าผนึก”มิตซูบิชิ เอสเตท”เปิดตัว”ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี”มูลค่ากว่า 8,800 ล้านบาท พร้อมเผยแผนครึ่งปีหลัง จ่อผุด 18 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวมกว่า 23,860 ล้านบาท 

29 เม.ย. 62 นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กร และการสร้างสรรค์ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) (AP) เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมระดับบนในทำเลที่ดินติดแนวรถไฟฟ้าสยาม-สถานีอนุเสาวรีย์ชัยสมรภูมิย้อนหลังใน 5 ปี โดยพบว่า มีจำนวนโครงการที่เปิดตัวรวมจำนวน 13 โครงการ แบ่งเป็นโครงการระดับลักชัวรี ระดับราคา 150,000-190,000 บาทต่อตร.ม. 7 โครงการ มียอดขายเฉลี่ย 55% โครงการระดับซูเปอร์ลักชัวรี ระดับราคา 200,000-300,000 บาทต่อตร.ม. 5 โครงการ มียอดขายเฉลี่ย 89% และโครงการระดับอัลต้าลักชัวรี่ 1 โครงการ มียอดขาย 56% 

ล่าสุดเพื่อเป็นการตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค จึงได้พัฒนาโครงการ ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมร่วมทุนระหว่างบริษัทและ บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนส์ ซึ่งเป็นบริษัทในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป ประเทศญี่ปุ่น พัฒนาบนพื้นที่กว่า 3 ไร่ จำนวน 1 อาคาร ความสูง 50 ชั้น รวม 880 ยูนิต มูลค่าโครงการรวมกว่า 8,800 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท หรือราคาขายเริ่มต้น 200,000 บาทต่อตร.ม. เจาะความต้องการกลุ่มลูค้าซูเปอร์ลักชัวร์รี่ ทั้งนี้บริษัทเตรียมเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 8-9 มิถุนายน นี้ โดยตั้งเป้ามียอดพรีเซลล์ในวันเปิดตัวที่ประมาณ 30-40%

อย่างไรก็ตามในปี 2562 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 39 โครงการ มูลค่ารวม 56,800 ล้านบาท แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่า 22,400 ล้านบาท แนวราบ 34 โครงการ มูลค่า 34,400 ล้านบาท โดยในไตรมาสแรกเปิดตัวไปแล้วจำนวน 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 13,220 ล้านบาท และมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 2 จำนวน 13 โครงการ มูลค่า 19,720 ล้านบาท และสำหรับในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 18 โครงการ มูลค่า 23,860 ล้านบาท