"สมคิด" สั่ง ธอส.ลุยต่อบ้านล้านหลังเฟส 2 วงเงิน 1 แสนล้านบาท 8 หมื่นยูนิต เปิดยื่นคำขอกู้เดือน ก.ย. การันตีดอกเบี้ยต่ำกว่า 3% พร้อมยืดผ่อนยาว 50 ปี กดค่างวดแค่ 3 พันต่อเดือน
    เมื่อวันที่ 20 มีนาคม นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์  รองนายกรัฐมนตรี เปิดเผยภายหลังตรวจเยี่ยมและมอบนโยบายให้กับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ว่า ได้มาตรวจเยี่ยมและติดตามความคืบหน้าโครงการบ้านล้านหลัง ซึ่งประสบความสำเร็จเป็นอย่างดี ผู้บริหารได้ยืนยันว่าจะสามารถเร่งรัดสินเชื่อให้กับผู้ที่ยื่นจองสิทธิกว่า 1.27 แสนราย ได้หมดภายใน 4 เดือน หลังจากนั้นจะเริ่มเปิดให้ยื่นคำขอโครงการสินเชื่อบ้านล้านหลัง เฟส 2 ภายในเดือน ก.ย.นี้ โดยสั่งการให้ช่วยดูแลผู้มีรายได้น้อยที่ยังไม่สามารถขอสินเชื่อได้ในรอบแรก ให้สามารถเข้าถึงสินเชื่อได้หมด โดยให้ไปศึกษาวิธีการมา
    “ตอนนี้ติดปัญหากลุ่มรายได้ไม่ถึง 15,000 บาทต่อเดือน กู้ไม่ผ่านก็ได้ให้ ธอส.ไปศึกษาว่าจะทำอย่างไร เพราะสินเชื่อบ้าน ธนาคารมีบ้านเป็นหลักทรัพย์ ทำอย่างไรก็ไม่ขาดทุน ดังนั้นลูกค้าแต่ละคนก็ไม่จำเป็นต้องมีเงื่อนไขการได้สินเชื่อที่เหมือนกัน อาจจะลดค่างวดน้อยลง แต่ผ่อนนานขึ้น ก็จะช่วยเปิดโอกาสได้ ไม่อย่างนั้นคนกลุ่มนี้ไม่มีโอกาสจะเข้าถึงสินเชื่อเลย อย่าไปเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อมาก” นายสมคิด ระบุ
    นอกจากนี้ ให้ ธอส.ไปพิจารณาหลักเกณฑ์โครงการสินเชื่อบ้านบีโอไอ โดยให้ ธอส.ไปออกแบบว่าเงื่อนไขบ้านต้องเป็นอย่างไรถึงจะได้รับสิทธิส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) ได้ รวมทั้งให้ ธอส.คุมแบบก่อสร้างบ้านเอง ไม่จำเป็นต้องให้เอกชนออกแบบ ไปดูว่าภายใต้บ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ควรมีทุนเท่าไหร่   รวมทั้งนโยบายดูแลกลุ่มลูกค้าพิเศษที่ดูแลบุพการีให้ได้สิทธิพิเศษ และแนวทางการจัดตั้งกองทุนสร้างบ้าน เพื่อเป็นหน่วยลงทุนอินฟราฟันด์ระดมทุนหาเงินมาสร้างสิ่งปลูกสร้างเพื่อผู้มีรายได้ โดยผู้ซื้อหน่วยลงทุนจะได้อัตราดอกเบี้ยเป็นผลตอบแทน
    ด้านนายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธอส. กล่าวว่า ธอส.จะหารือกับกระทรวงการคลัง เพื่อขอปรับเกณฑ์เงื่อนไขการปล่อยสินเชื่อบ้านล้านหลังเฟส 2 ตามนโยบายของนายสมคิด เพื่อให้ผู้มีรายได้น้อยได้ประโยชน์เพิ่มขึ้น โดยจะเสนอขยายเวลาผ่อนชำระจากสูงสุด 40 ปีเป็น 50 ปี ซึ่งจะทำให้วงเงินกู้ 1 ล้านบาท ต้องผ่อนเงินงวดประมาณ 3,000 บาทต่อเดือน ลดจาก 3,800 บาทต่อเดือน จากข้อเสนอเดิมของ ธอส. ที่ต้องการให้รัฐบาลชดเชยภาระค่าใช้จ่ายในการลดเงินงวดให้ลูกค้าบ้านล้านหลังเดือนละ 1,000 บาทเหลือค่างวด 2,400 ต่อเดือน เป็นเวลา 6 ปี 
    ทั้งนี้ โครงการบ้านล้านหลังเฟสแรกล่าสุดมีการปล่อยสินเชื่อไปแล้ว 3,580 ราย รวมวงเงินสินเชื่อ 2,200 ล้านบาท จากผู้ที่ยื่นกู้ 4,100 ราย วงเงินกู้ 2,560 ล้านบาท จากจำนวนผู้ที่ยื่นจองสิทธิ์ 127,000 ล้านบาท ให้เสร็จสิ้นภายใน 4 เดือน ส่วนโครงการบ้านล้านหลังเฟสที่ 2 จะเริ่มในเดือน ก.ย.2562 วงเงิน 100,000 ล้านบาท รวม 80,000 ยูนิต โดยจะให้สิทธิ์ผู้ที่เลี้ยงดูบุพการียื่นจองสิทธิขอสินเชื่อก่อน และจะจูงใจโดยการให้โบนัสหรือลดเงินต้นให้อัตโนมัติหากผ่อนครบ 3 ปี คาดว่าอัตราดอกเบี้ยจะไม่เกิน 3% เนื่องจากปีนี้ ธอส.เตรียมออกสลากออมทรัพย์วงเงิน 5 หมื่นล้านบาท ทำให้ชดเชยภาระดอกเบี้ยลงได้บางส่วน และไม่จำเป็นต้องขอชดเชยจากรัฐเหมือนบ้านล้านหลังเฟสแรก.