ธอส.เตรียมเสนอบอร์ดไฟเขียวกรอบการดำเนินโครงการบ้านหลังละไม่เกิน 1 ล้านบาท ในเดือนส.ค.นี้ หวังรองรับคนมีรายได้น้อยมีบ้านเป็นของตัวเอง เผยล็อตแรกไม่ต่ำกว่า 100,000 หน่วยภายในสิ้นปีนี้

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า การจัดทำโครงการบ้านประชารัฐสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อย หลังละไม่เกิน 1 ล้านบาท ตามนโยบายของนายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี โดยในเดือนส.ค. 61 ธนาคารจะสรุปกรอบการดำเนินโครงการเพื่อเสนอให้คณะกรรมการชุดพิเศษ ที่มีนายนรินทร์ กัลยาณมิตร รองปลัดกระทรวงการคลัง เป็นประธานพิจารณาเห็นชอบ ทั้งนี้ ภายในสิ้นปีนี้ จะรวบรวมโครงการจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไม่ต่ำกว่า 100,000 หน่วย ออกมาเปิดให้ผู้มีรายได้น้อยที่สนใจได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง

อย่างไรก็ตาม ธนาคารมีพันธมิตรที่เป็นผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 1,000 แบรนด์ ซี่งในจำนวนนี้มีผู้ที่ทำโครงการบ้านที่ไม่เกิน 1 ล้านบาทอยู่หลายราย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ มีราคาตั้งแต่ 800,000 - 999,000 บาท โดยได้มีการหารือแล้วประมาณ 2-3 ราย และยืนยันว่าตอนนี้มีบ้านที่พร้อมขาย หรือสามารถเข้ามาอยู่ได้เลย ไม่ต่ำกว่า 30,000 หน่วย แบ่งเป็นที่พร้อมเปิดให้เข้าอยู่ในปีนี้เลยประมาณ 10,000 หน่วย ส่วนอีก 20,000 หน่วย ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดจะแล้วเสร็จสิ้นในปี 62

“ธอส.จะเตรียมที่อยู่อาศัยในราคาที่ไม่เกิน 1 ล้านบาท ที่จะออกมาให้กับประชาชน โดยเฉพาะอย่างยิ่งจะมอบให้กับ 3 กลุ่มที่รองนายกฯ ได้ให้โจทย์ไว้ คือ กลุ่มผู้ที่มีรายได้น้อย กลุ่มผู้ที่กำลังจะสร้างครอบครัวครั้งแรก และกลุ่มผู้สูงอายุ ซึ่งดอกเบี้ยเบื้องต้นที่ตั้งใจเอาไว้ คิดว่า 1 ล้านบาท กู้ 40 ปี จะให้ผ่อนได้เดือนละไม่ถึง 4,000 บาท และดอกเบี้ยอาจจะคงที่ไปถึง 5 ปี จากเดิมที่ได้เพียง 3 ปี โดยภายในสิ้นปีนี้จะเร่งหารือกับผู้ประกอบการรายอื่นเพื่อดำเนินการหาที่อยู่อาศัยที่มีราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท ให้ครบ 100,000 ยูนิต เพื่อรองรับ 3 กลุ่มนี้”

ขณะเดียวกัน ธนาคารจะสร้างระบบของสินเชื่อสำหรับผู้กู้รายย่อย (โพสต์ไฟแนนซ์) ช่วยให้คนผู้ที่มีรายได้น้อยสามารถมีกำลังผ่อนชำระหนี้เงินกู้ได้ภายใต้วงเงินผ่อนไม่เกินเดือนละ 4,000 บาท ทั้งนี้ หากเป็นผู้ที่มีรายได้น้อยจริงๆ และกลัวว่าจะไม่มีเงินผ่อน ธนาคารก็เปิดทางให้ผู้มายื่นกู้เงินสามารถยื่นกู้ร่วมได้ 2 คน ซึ่งเมื่อถึงเวลาจ่ายจะตกคนละ 2,000 บาทเท่านั้น