CPN เล็งหาทำเลใหม่ลุยพัฒนาโครงการเอาท์เลทแห่งที่ 2

CPN เล็งหาทำเลใหม่ ลุยพัฒนาโครงการเอาท์เลทแห่งที่ 2 ปลื้ม “เซ็นทรัล วิลเลจ” ลูกค้านักช้อปตอบรับดี เร่งเปิดเฟส 2 ดึงคนเข้าใช้บริการเพิ่มเป็น 1.5 หมื่นคนต่อวัน พร้อมเผยความคืบหน้าจัดเคาท์ดาวน์

15 ธ.ค. 2564 นายชาติ จิราธิวัฒน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายพัฒนาโครงการ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างการหาทำเลศักภาพในการพัฒนาโครงการเอาท์เล็ตแห่งที่ 2 เบื้องต้นจะยังคงเน้นไปยังพื้นที่ตามแหล่งท่องเที่ยว ไม่ว่าจะเป็นจังหวัดในภาคตะวันออก ภาคใต้ และภาคเหนือ โดยคาดว่าจะเห็นความชัดเจนในการพัฒนาโครงการเอาท์เล็ตแห่งที่ 2 ได้ในช่วง 1-3 ปีนี้ โดยปัจจุบันยอมรับว่าพฤติกรรมการซื้อสินค้าลดราคาของคนไทย เริ่มหันมาซื้อสินค้าในเอาท์เล็ตในประเทศมากขึ้น โดยเฉพาะในช่วงที่ไม่สามารถไปเดินทางไปต่างประเทศได้ ทำให้หันมาซื้อสินค้าลดในเอาท์เล็ตมากขึ้นกว่าเมื่อก่อนมาก จากเดิมที่ต้องรอซื้อสินค้าลดราคาตามศูนย์การค้าหรือห้างสรรพสินค้าในตัวเมือง

สำหรับปัจจุบันสัดส่วนลูกค้าชาวไทยที่เข้ามาไช้บริการเซ็นทรัล วิลเลจ มีสัดส่วนเพิ่มมาเป็น 90% และสัดส่วนลูกค้าชาวต่างชาติลดมาเหลือ 10% จากเดิมที่ 20% ทำให้บริษัทเล็งเห็นโอกาสในการมองหาการลงทุนโครงการเอาท์เล็ตใหม่ ขณะเดียวกันบริษัทคาดหวังจำนวนผู้เข้ามาใช้บริการในเซ็นทรัล วิลเลจ หลังจากเปิดบริการในเฟส 2 ตั้งแต่วันที่ 28 ม.ค. 65 เป็นต้นไป จะเพิ่มขึ้นมาเป็นเฉลี่ย 14,000-15,000 คน/วัน จากปัจจุบันที่ 10,000 คน/วัน โดยที่ในช่วงแรกของการเปิดให้บริการเซ็นทรัล วิลเลจ เฟส 2 จะมีร้านค้าพร้อมเปิดให้บริการแล้วกว่า 80% ซึ่งบริษัทมั่นใจว่าลูกค้ายังคงให้การตอบรับเป็นอย่างดี

ส่วนการพัฒนาศูนย์การค้าแห่งใหม่ของบริษัทหลังจากในปี 64 ที่ได้ทำการเปิด 2 ศูนย์การค้าใหม่ไปแล้ว ได้แก่ เซ็นทรัล ศรีราชา และเซ็นทรัล อยุธยา ในปี 65 จะมีการเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่เพิ่มอีก 1 แห่ง คือ เซ็นทรัล จันทบุรี และบริษัทยังคงเดินหน้าการลงทุนโครงการศูนย์การค้าแห่งใหม่อย่างต่อเนื่อง ซึ่งบริษัทได้วางงบลงทุนไว้ที่ 2 หมื่นล้านบาท/ปี เพื่อรองรับโอกาสในการลงทุนศูนย์การค้าแห่งใหม่

นายณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด CPN กล่าวว่า ปัจจุบันจำนวนผู้เข้ามาใช้บริการในศูนย์การค้าของ CPN นับว่าเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะศูนย์การค้าที่อยู่ในต่างจังหวัดที่มีจำนวนผู้ใช้บริการกลับมาสูงถึงเกือบ 100% มาจากการที่พฤติกรรมการใช้ชีวิตของคนในต่างจังหวัดเริ่มมีความคล้ายคลึงกับคนในกรุงเทพฯมากขึ้น มีการแต่งกายที่เหมืงนกับคนในกรุงเทพฯมากขึ้น ทำให้มีการเข้ามาจับจ่ายใช้สอยในศูนย์การค้ามากกว่าแต่ก่อน

ส่วนจำนวนผู้ใช้บริการในศูนย์การค้าของ CPN ที่อยู่ในกรุงเทพฯ ก็ปรับตัวเพิ่มขึ้นมาที่ 70-90% หลังจากที่เริ่มมีการเปิดเมือง แม้ว่าในปัจจุบันอาจจะมีความกังวลการแพร่ระบาดโควิด-19 สายพันธุ์โอมิครอนอยู่บ้าง แต่มองว่าคนยังมีการออกมาเดินและซื้อของในห้างอยู่ โดยเฉพาะในช่วงวันหยุด ทำให้แนวโน้มของจำนวนผู้เข้ามาใช้บริการในศูนย์การค้าของบริษัทในภาพรวมกลับมาอยู่ไนระดับที่สูง

อย่างไรก็ดี ความคืบหน้าในการจัดเตรียมงานเคาท์ดาวน์ปีใหม่ 2022 ที่เซ็นทรัลเวิร์ล อยู่ระหว่างการเตรียมมาตรการรองรับการจัดงานดังกล่าวร่วมกับหน่วยงานของภาครัฐ โดยยังยึดเรื่องความปลอดภัยเป็นหลัก แต่ในภาพรวมของแนวโน้มการจัดงานในปีนี้มองว่าจำนวนผู้เข้าร่วมงานจะอยู่ระดับหลักพันคน จากปกติที่อยู่ในหลักแสนคน เพราะต้องมีมาตรการคัดกรองผู้เข้าร่วมงานที่เหมาะสม เพื่อให้มีความปลอดภัย ควบคู่ไปกับการจัดงานผ่านช่องทางออนไลน์ด้วย